北京朝阳区酒仙桥房屋买卖合同律师
18612717186
您当前位置: 首页 律师文集 开发评估
文章列表

二手房过户流程 房屋装修合同纠纷处理

2020年4月8日  北京朝阳区酒仙桥房屋买卖合同律师   http://www.lcfwmm.com/

  林阳律师北京朝阳区酒仙桥房屋买卖合同律师,现执业于北京市永浩律师事务所,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务,取得了良好的社会效果,为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法,受到当事人和法院的高度认可和评价。

二手房过户流程

  1、收件前,申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘,领取结果


  2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记


  3、收件人员进行收件预审后立案受理,预约过户时间,涉及抵押,同时受理抵押登记,核发《房地产申请登记回执》。


  4、办案人员对资料进行审核,根据需要进行现场查勘和评估


  5、申请人按预约的过户时间,到过户窗口领取缴款单,缴纳有关税费


  6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续


  7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押同时领取他项权证。


房屋装修合同纠纷处理

  1、装修单位没有完全履行装修合同。


  未完全履行合同主要表现在:装修单位没有按合同约定的做法去装修,使用非合同规定的装饰材料,施工中无故停工,未在约定工期内完工等。


  2、装修粗制滥造,施工质量低劣。


  有的装修公司施工人员干活不上心,工艺不规范。表面上说得过去,但经不起验收或时间的检验,出了问题还强词夺理。尤其是;街头游击队;,质量更没有保证。


  3、装修后的维修服务不完善或不履行质量承诺。


  装修后应该按合同规定及时维修,但有些公司却左右推托。保修期内不保修。


  4、施工中的噪声扰民。


  施工中难免会发出噪音,但户主事先要与装修公司约好开工、收工时间。不要违反环保的有关规定,否则极易引发纠纷。


  5、装修材料或废弃物乱堆乱放。


  6、装修破坏了毗邻房屋。


  7、装修破坏了房屋主体结构及承重结构。



来源: 北京朝阳区酒仙桥房屋买卖合同律师  Tags: 二手房过户流程,房屋装修合同纠纷处理


您可能对以下文章也会感兴趣
  • 1.北京:婚前《证明》赠房产 分手反悔不支持
  • 2.北京:为子上学掷千万购房 未料因车位引发纠纷
  • 3.城市总体规划的期限一般为多少年
  • 4.小区业主维权的方式有哪些
  • 5.房屋买卖中一方违约 中介是否有连带责任
  • 6.我区晓琴婚姻家庭纠纷调解工作室正式挂牌
  • 7.商品房规划用途为商业可以居住吗 如何补偿已纳入城市规划区的农村集体土地房屋
  • 8.建设用地占用程序及管理制度 天水高速公路征地补偿2020标准是多少
  • 9.建筑工程设计招标投标管理办法的具体条文是什么?哪一年实施的?到底什么是土地使用条件?
  • 10.以航拍图来确定违章建筑合法吗?农业用地可以建房用于商业开发,变成商业用地吗?