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房产继承与过户手续流程费用 办理房屋赠与过户相关规定
2021年5月24日  西青律师

  宋律师北京朝阳区酒仙桥房屋买卖合同律师,现执业于***律师事务所,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务,取得了良好的社会效果,为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法,受到当事人和法院的高度认可和评价。

房产继承与过户手续流程费用

  办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。如果要是以前的外销商品房,就必须要市公证处办理公证,免得多走冤枉路。 继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,少则收取200 元。 办理完继承权的公证, 就可以带着继承权公证书的原件、 继承过户的申请书、 继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、 被继承人死亡证明到房地产进行房地产继承的登记了。

办理房屋赠与过户相关规定

  1、房屋赠与过户的一般规定

  房产赠与的过户手续:按《公证条例》规定,赠与应在不动产所在地公证处办理赠与合同公证,并提交经公证的亲属关系证明书、房地产转移登记申请书、身份证明及原产权证书办理过户手续。

  2、涉及到境外当事人的特殊规定

  境外当事人提交的证明材料按规定需经司法部认可的律师认证或我国驻当地大使馆公证。带着公证书、产权证、双方的身份证原件复印件到房管部门办理过户手续即可。


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潘星光——西青律师

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