潘星光律师，北京朝阳区酒仙桥房屋买卖合同律师,现执业于天津新华律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。
一、征地拆迁中，什么时候申请信息公开合适
征地公告之日起即可申请信息公开。
房屋征收管理部门对房屋征收拆迁的信息是有公示的，如果拆迁开始后仍然不公示的，利益相关人或者社会群众可能向政府申请信息公示。
《政府信息公开条例》：第二十条 公民、法人或者其他组织依照本条例第十三条规定向行政机关申请获取政府信息的，应当采用书面形式;采用书面形式确有困难的，申请人可以口头提出，由受理该申请的行政机关代为填写政府信息公开申请。
政府信息公开申请应当包括下列内容：
申请人的姓名或者名称、联系方式;
申请公开的政府信息的内容描述;
申请公开的政府信息的形式要求。
二、拆迁政府信息公开的范围是什么
行政机关不能当场答复的，应当自收到申请之日起15个工作日内予以答复;如需延长答复期限的，应当经政府信息公开工作机构负责人同意，并告知申请人，延长答复的期限最长不得超过15个工作日。申请公开的政府信息涉及第三方权益的，行政机关征求第三方意见所需时间不计算在本条第二款规定的期限内。
政府机关应当主动向社会公开下列政府信息：
管理规范和发展计划方面
1、市政府规章、各政府机关制定的规范性文件以及与经济、社会管理和公共服务相关的其他文件;
2、经济社会发展的规划、计划及其进展和完成情况;
3、市总体规划、其他各类城市规划以及土地利用总体规划等。
与公众密切相关的重大事项方面
1、影响公众人身和财产安全的疫情、灾情或者突发事件的预报、发生及其处理情况;
2、扶贫、优抚、教育、社会保障、劳动就业等方面的标准、条件及实施情况;
3、土地征用、房屋拆迁的批准文件、补偿标准、安置方案等情况。
公共资金使用和监督方面
1、重大城市基础设施建设项目的公开招标中标情况及工程进度情况;
2、政府集中采购项目的目录、政府采购限额标准、采购结果及其监督情况;
3、政府财政预算、决算和实际支出以及审计情况。
政府机构和人事方面
1、各级政府工作部门的管理职能及其调整、变动情况;
2、公务员招考、录用以及公开选任干部的条件、程序、结果等情况;
法律、法规、规章规定应当公开的其他政府信息
法律、法规对前款事项的公开权限另有规定的，依照其规定
政府机关面对公民的信息公开申请，必须审查申请公开的信息是否涉及国家的机密文件以及不在本行政机关公开范围之内的，如果属于不应公开的内容，那么政府应当在答复内容中，明确写明，该信息不能公开，如果申请人不服的，可以向行政机关申请行政复议。
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拆迁需要给予拆迁户一定数量钱财补偿或者给予安置房补偿，因此安置房在近年来也是一个新名词，相信大家并不陌生。那么对于定向安置房你是否了解呢，它和普通的安置房有什么区别呢接下来，就告诉你什么是定向安置房。
一、什么是定向安置房
所谓定向安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行定向，而安置给被定向人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动定向。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动定向，动定向公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
二、定向安置房注意事项
1.如果不是定向安置户而购买定向安置房是不能申请公积金贷款。
2.定向安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内，您可以向我部申请住房公积金贷款。
3.如果安置房的地已归为国有土地的话，那栋房子是可以办到产权证的，如果安置房为集资的土地，则是办不到产权证的。
4.买安置如果只是自己住的话，合同签得好的话是没有什么问题的，如果买来用于交易的话就有风险。
三、定向安置房买卖有哪些风险
安置房就是政府部门在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目的时候，通过征地，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的主要对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。现在的安置房多为拆迁的城中村居民而建设的。
安置房一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。现在市面上挂牌的拆迁安置房，往往是没有取得产证，或者是刚刚取得产证，按规定5年内限制转让的房子。安置房买卖的风险很大，甚至没有保障的。
四、定向安置房买卖如何规避风险
1、建议仔细研究一下当地的政策。
2、如果有房产证和国有土地证，安置房房子买卖没有限制。
3、如果有房产证和集体土地证，则必须是同村的居民才可以买卖。
4、按惯例，安置房建成、交房后在五年内，其所有人是拿不到房屋产证和土地证的，因此在法律上是不允许买卖的。也就是说，就算你购买了安置房，今后有任何问题是不受法律保护的。
5、看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证。
6、如果实在要交易，建议是找比较信任的人进行，保证你给他房款后，他在今后拿到的房产证能给你。
7、民间也有只付80%，拿到房产证后付清房款的。但是要律师担保。还有很多细节比较麻烦的。
以上内容不仅讲述什么是定向安置房，也阐述关于定向安置房的其他相关知识。建议在购买安置房的时候，一定要注意手续，要求对方手续齐全，防止出现交易麻烦和日后的纠纷，也省的烦心，这也是为了保障买卖双方的合法权益，更多相关问题您可以咨询临沂律师。
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